1960〜1970年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.5万円/㎡
前年比+39.0%
世田谷区
68.7万円/㎡
前年比+4.1%
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上野毛マンション
東京都世田谷区上野毛一丁目
東急大井町線 / 上野毛駅 徒歩2分
1964年築 / 7階建 / 36戸 / SRC造
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価格偏差値
69.7
非常に割安
推定相場価格より17.7%割安
相場
3,621万円
76.8万円/㎡
2,647
3,296
3,946
4,595
AI査定結果
推定相場価格
3,621万円
76.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,296万円〜3,946万円
69.9万円/㎡〜83.7万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年5月30日
上野毛マンション
2,980万円（63.2万円/㎡）/ 3階 / 47.16㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は67.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | 2,980万円 | 63.2万円 | 3階 | 47.16㎡ | 2DK | 南東 |
| 2026/04/10 | 890万円 | 46.2万円 | 7階 | 19.25㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/07/05 | 4,280万円 | 84.9万円 | 1階 | 50.39㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/20 | 4,380万円 | 86.9万円 | 1階 | 50.39㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/18 | 4,480万円 | 88.9万円 | 1階 | 50.39㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/31 | 2,490万円 | 68.9万円 | 7階 | 36.14㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/21 | 2,590万円 | 71.7万円 | 7階 | 36.14㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/20 | 2,490万円 | 63.8万円 | 7階 | 39㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/03 | 4,600万円 | 91.3万円 | 1階 | 50.39㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/21 | 2,490万円 | 63.8万円 | 7階 | 39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/10 | 2,590万円 | 66.4万円 | 7階 | 39㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/11/04 | 2,590万円 | 66.4万円 | 7階 | 39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/30 | 2,690万円 | 69.0万円 | 7階 | 39㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/05 | 2,690万円 | 74.4万円 | 7階 | 36.14㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/22 | 2,690万円 | 69.0万円 | 7階 | 39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/07 | 3,180万円 | 52.7万円 | 3階 | 60.29㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 3,380万円 | 56.1万円 | 3階 | 60.29㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/14 | 3,480万円 | 57.7万円 | 3階 | 60.29㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 3,580万円 | 59.4万円 | 3階 | 60.29㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/20 | 3,680万円 | 61.0万円 | 3階 | 60.29㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/16 | 3,780万円 | 62.7万円 | 3階 | 60.29㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/09 | 3,880万円 | 64.4万円 | 3階 | 60.29㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は65.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | 上野毛マンション 世田谷区上野毛一丁目 | 上野毛駅2分 | 2,980万円 | 63.2万円 | 47.16㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1964年 | 36戸 | SRC |
| 2024/06/04 | 瀬田サンケイハウス 世田谷区瀬田二丁目 | 二子玉川駅8分 | 2,780万円 | 70.0万円 | 39.7㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/25 | 瀬田サンケイハウス北棟 世田谷区瀬田二丁目 | 二子玉川駅8分 | 2,780万円 | 70.0万円 | 39.7㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2026/05/17 | 烏山北住宅 世田谷区北烏山二丁目 | 久我山駅13分 | 3,600万円 | 74.1万円 | 48.6㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1967年 | 60戸 | RC |
| 2026/05/02 | 上北沢第1コーポラス 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅3分 | 3,298万円 | 65.7万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1969年 | 76戸 | 鉄骨造 |
| 2026/04/29 | 上北沢コーポラス 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅2分 | 3,298万円 | 65.7万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1969年 | 76戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/10 | 成城コーポ 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅3分 | 3,580万円 | 74.7万円 | 47.94㎡ | 1SLDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1967年 | 59戸 | SRC |
| 2026/05/01 | 成城マンション 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅10分 | 2,880万円 | 50.1万円 | 57.54㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 35戸 | RC |
| 2023/11/14 | ハイコーポ経堂 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅7分 | 2,098万円 | 48.1万円 | 43.66㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | - | 1969年 | 18戸 | RC |
| 2023/12/04 | 経堂コーポラス 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅4分 | 2,080万円 | 57.1万円 | 36.45㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1967年 | 28戸 | 鉄骨造 |
| 2025/09/07 | 赤堤ハイム 世田谷区赤堤二丁目 | 豪徳寺駅6分 | 1,980万円 | 55.9万円 | 35.4㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 10戸 | RC |
| 2026/03/28 | 第2梅ケ丘ハイム 世田谷区松原六丁目 | 梅ケ丘駅4分 | 2,680万円 | 74.5万円 | 35.96㎡ | 1LDK+ | 2階 / 6階建 | 南東 | 1968年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/06 | 笹塚マンション 世田谷区北沢五丁目 | 笹塚駅5分 | 2,380万円 | 66.7万円 | 35.66㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 1969年 | 35戸 | SRC |
| 2026/04/19 | 信誠コーポ 世田谷区代田四丁目 | 世田谷代田駅3分 | 2,980万円 | 74.4万円 | 40.08㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 西 | 1968年 | 68戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で39%上昇、世田谷区では4.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.2万円）は世田谷区の平均と比較して8%割安です。
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東急世田谷線 / 松陰神社前駅 徒歩 4分
1968年築 / 13階建 / 101戸 / SRC造
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小田急線 / 成城学園前駅 徒歩 10分
1968年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
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1975年築 / 7階建 / 46戸 / SRC造
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小田急電鉄小田原線 / 豪徳寺駅 徒歩 5分
1974年築 / 4階建 / 21戸 / RC造