1960〜1970年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
46.8万円/㎡
前年比-10.3%
世田谷区
46.8万円/㎡
前年比-43.4%
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上野毛マンション
東京都世田谷区上野毛一丁目
東急大井町線 / 上野毛駅 徒歩2分
1964年築 / 7階建 / 36戸 / SRC造
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価格偏差値
59.6
割安
推定相場価格より11.7%割安
相場
1,007万円
52.3万円/㎡
639
885
1,130
1,376
AI査定結果
推定相場価格
1,007万円
52.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
885万円〜1,130万円
46.0万円/㎡〜58.7万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.33万円/㎡
推定利回り
8.6%
最終更新日: 2026年4月15日
上野毛マンション
890万円（46.2万円/㎡）/ 7階 / 19.25㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は67.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | 890万円 | 46.2万円 | 7階 | 19.25㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/07/05 | 4,280万円 | 84.9万円 | 1階 | 50.39㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/20 | 4,380万円 | 86.9万円 | 1階 | 50.39㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/18 | 4,480万円 | 88.9万円 | 1階 | 50.39㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/31 | 2,490万円 | 68.9万円 | 7階 | 36.14㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/21 | 2,590万円 | 71.7万円 | 7階 | 36.14㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/20 | 2,490万円 | 63.8万円 | 7階 | 39㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/03 | 4,600万円 | 91.3万円 | 1階 | 50.39㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/21 | 2,490万円 | 63.8万円 | 7階 | 39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/10 | 2,590万円 | 66.4万円 | 7階 | 39㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/11/08 | 2,980万円 | 63.2万円 | 3階 | 47.16㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/11/04 | 2,590万円 | 66.4万円 | 7階 | 39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/30 | 2,690万円 | 69.0万円 | 7階 | 39㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/05 | 2,690万円 | 74.4万円 | 7階 | 36.14㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/22 | 2,690万円 | 69.0万円 | 7階 | 39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/07 | 3,180万円 | 52.7万円 | 3階 | 60.29㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 3,380万円 | 56.1万円 | 3階 | 60.29㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/14 | 3,480万円 | 57.7万円 | 3階 | 60.29㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 3,580万円 | 59.4万円 | 3階 | 60.29㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/20 | 3,680万円 | 61.0万円 | 3階 | 60.29㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/16 | 3,780万円 | 62.7万円 | 3階 | 60.29㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/09 | 3,880万円 | 64.4万円 | 3階 | 60.29㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は50.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | 上野毛マンション 世田谷区上野毛一丁目 | 上野毛駅2分 | 890万円 | 46.2万円 | 19.25㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 北西 | 1964年 | 36戸 | SRC |
| 2026/02/13 | 東松原マンション 世田谷区松原五丁目 | 東松原駅4分 | 980万円 | 48.5万円 | 20.19㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1969年 | 10戸 | RC |
| 2024/05/15 | KOMAZAWASTUDIO 世田谷区野沢四丁目 | 駒沢大学駅5分 | 1,200万円 | 52.1万円 | 23.05㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 北西 | 1969年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%下落、世田谷区では43.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は世田谷区の平均と比較して1.3%割安です。
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